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目次

★建築女子が聞く　住まいの金融と税制 ■はじめに ■第1部　住まいと金融 第1章　そもそも金融とは 第2章　金不足時代の住宅金融―割賦金融と住宅金融公庫 第3章　金余り時代の住宅金融―住宅ローンなんてどうでもいい時代があった 第4章　バブル経済と住宅金融専門会社―住宅バブルは必ずしも崩壊しなかった 第5章　銀行による住宅ローンの拡大―金利の自由化と、住宅金融公庫の疲弊 第6章　住宅ローンの証券化―ジニーメイのおじさんとNASA発の金融工学 第7章　高齢社会の住宅金融―リバース・モーゲージ、マイホーム借上げ制度 第8章　熟年世代向けの新しい住宅金融の可能性―マイホーム借上げ制度定額保証型 第9章　若年ファミリー向けの新しい住宅金融の可能性―マイホームリース 建築分野のみなさんへ ■第2部　住まいと税制 第1章　そもそも税金とは、なんですか 第2章　住宅ローン、住宅投資と税金―家は人権の要 第3章　住宅取得手続きと税金―印紙税、登録税、不動産取得税は時代遅れ 第4章　住宅の保有と税金―課税ミスの多い固定資産税と本来は目的税の都市計画税 第5章　住宅の譲渡損益と税金―住宅の再取得を可能にするための優遇措置 第6章　住宅取得資金と贈与税―贈与と相続の時間差が問題 第7章　住宅と相続税―富の不公正さを是正するための手段 第8章　住宅と消費税―軽減税率は混乱の元 第9章　税金の未来―思い切って税を出して、公平な社会を実現する 建築分野のみなさんへ ■おわりに -------------------------- ◎コラムA：「自動車ローン」は現在の自動車の代金を将来の消費に換える仕組み ◎コラムB：無尽業法とは ◎コラムC：「現代住宅双六」（1973年版） ◎コラムD：住宅価格のサラリーマン世帯の年収に対する倍率の推移 ◎コラムE：不動産の評価方法 ◎コラムF：債券価格の計算方法 ◎コラムG：普通の債券とモーゲージバック債券の現在価値の決まり方 ◎コラムH：JTIのマイホーム借上げ制度の仕組み ◎コラムI：超過累進税率と計算方法 ◎コラムJ：居住用財産の買換え特例 ◎コラムK：相続時精算課税制度とは ◎コラムL：路線価 ◎コラムM：消費税の負担と納付の仕組み