内容

目次

CHAPTER1 マンションリノベことはじめ #001 リノベしやすいマンションとしづらいマンション #002 築年数の考え方 #003 全面リノベの費用はどのくらい? #004 工期はどのくらい? #005 共用部分とは #006 管理組合とは #007 修繕積立金は必要な費用 #008 終の棲家にするのか、しないのか Column 管理人さんが握る工事成功の鍵 CHAPTER2 暗い・狭い・収納が少ない 間取りの解決法 #009 マンションの間取りが使いづらい理由 #010 明るいところを居場所に、暗いことろを裏方に #011 キッチン・浴室・トイレの位置は変えられる? #012 回れる動線をつくると家は広くなる #013 風通しのよい間取りにするには #014 北の腰窓から浴室に風を通す #015 玄関に素敵な網戸を設える #016 冷える空間を小さく暖かい空間を広く #017 衣類収納をどうつくるか #018 マンションの押し入れ問題 #019 可動家具で間取りを自在に #020 壁ではなく床の段差で仕切ってみる #021 天井を使えば収納はまだ増やせる! #022 最上階の勾配天井の活かし方 #023 柱を立てると空間が分かれる #024 マンションで二世帯住宅にする場合 Column 椅子は小さな建築である CHAPTER3 結露・カビ・寒い・暑い 不快の解消法 #025 古いマンションの不満1位は「結露・カビ」 #026 戸建てよりもマンションの結露がひどい理由 #027 24時間換気で結露が止まる? #028 とにかく冷たい面をなくしましょう #029 調湿素材だけでは結露は防げない #030 最上階の角部屋は中住戸よりも3倍以上暑い #031 面白い物件ほど暑くて寒い #032 築年数で変わる断熱性能とリノベの方法 #033 壁の断熱性能を上げるには #034 床や天井の断熱性能を上げるには #035 窓の断熱性能を上げるには #036 断熱戸として障子を取り入れる #037 障子は壁の中に引き込んで #038 開き窓にも網戸を #039 思い切って縁側をつくる #040 玄関ドアには断熱網戸がおすすめ #041 夏の日射しを部屋に入れてはダメ #042 エアコン嫌いな人へ #043 断熱改修すると乾燥しにくい? #044 床暖房は本当に必要? #045 エアコン1台で全室空調 #046 温熱環境が気持ちを前向きにする Column 工事中は騒音と暑さ対策が肝 CHAPTER4 部屋別 便利で楽しい造作アイディア #047-052 暗い・狭い・寒い玄関をどうする? #053-056 長く無駄な廊下を上手く使うには #057-062 明るく・清潔な浴室をあきらめない #063-068 狭くて収納が少ないキッチンを大改造 #069-075 リビングは広さよりも居場所づくり #076-080 ごろごろできる小さな和室がほしい! #081-083 猫も快適なマンション暮らし #084-085 バルコニーを楽しもう Column 木のマンションリノベをやってみようと思ったら CHAPTER5 超重要! マンションならではの注意事項 #086 床の遮音は必須! #087 無垢床の遮音は乾式二重床で #088 洗面室と浴室の段差をなくす #089 専有部分でも変更NGのもの #090 追い炊き機能を追加できないこともある #091 躯体に損傷が見つかったら #092 埋め込み配管は利用しないで #093 着工前にやっておくこと #094 工事中の仮住まいはどうする? CHAPTER6 現地調査と解体後のチェックポイント #095 管理規約の確認 #096 竣工図の確認 #097 採寸調査のポイント #098 現況図の作成 #099 解体後の躯体チェック [巻末資料] #100 造作建具の設計図集 玄関網戸/浴室ドア/テレビボード引戸/麻張り簀戸/回転障子