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目次

謝辞 序章　住宅ストックの地震リスクマネジメント：等身大の人間行動を考えた制度設計に向けて[齊藤誠・中川雅之] 　1．はじめに 　2．“緩やかな介入主義”とは？ 　3．ナッジ（nudge）をすれば…… 　4．なぜ，規制基準ぎりぎりの住宅ばかりになるのか 　5．規制強化の不幸な帰結 　6．消費者自らがより高い耐震基準を選択する仕掛け 　7．室内の梁の突出感が気になる人，気にならない人 　8．自然災害リスクの程度を映し出す鏡としての地価 　9．コンテクストに左右される地震保険選択 　10．マンションを守るうえでのマンション管理組合の重要性 　11．大地震と子供たちの人的資本形成 　12．おわりに：当事者のインセンティブを高める仕組みづくり 第1章　建築基準審査厳格化の帰結：建築士労働市場を中心に[神林龍・川口大司・村尾徹士] 　1．はじめに 　2．日本の建築士 　3．建築基準法改正の影響 　4．おわりに 　参考文献 第2章　地域危険度の変化が地価水準に及ぼす非対称的な影響：東京都のケース[顧濤・中川雅之・齊藤誠・山鹿久木] 　1．はじめに 　2．地域危険度とその変化 　3．データと推定モデル 　4．推計結果の頑健性 　5．おわりに 　付録：非対称性が生じる理論的背景 　参考文献 第3章　活断層リスクの社会的認知と活断層帯周辺の地価形成の関係：上町断層帯のケース[顧濤・中川雅之・齊藤誠・山鹿久木] 　1．はじめに 　2．上町断層帯の地震リスク評価と活断層に対する関心の変化 　3．推計モデルと推計結果 　4．おわりに 　参考文献 第4章　浸水危険度公表が地価に与える影響：新川，境川，日光川流域のケース[齊藤誠・中川雅之・山鹿久木] 　1．はじめに 　2．分析の理論モデルと実証モデルの特徴 　3．データ 　4．推計モデルと推計結果 　5．係数の時系列変化 　6．おわりに 　参考文献 第5章　地震保険加入行動におけるコンテクスト効果[佐藤主光・齊藤誠] 　1．はじめに 　2．日本の地震保険制度 　3．2008年に実施した地震保険に関する消費者意識調査 　4．2009年に実施したアンケート調査について 　5．2009年アンケートの推計結果 　6．おわりに 　参考文献 第6章　家計向け地震保険加入率・付帯率の決定メカニズム：東京都のケース[齊藤誠・顧濤] 　1．はじめに 　2．地震保険世帯加入率・付帯率の決定要因 　3．分析結果のまとめ 　参考文献 第7章　プロスペクト理論とマンションの耐震性能の選択[中川雅之・齊藤誠] 　1．はじめに 　2．耐震性能の選択とプロスペクト理論 　3．データ 　4．耐震性能に関する選好 　5．建替え計画の選択 　6．選択者の選好の影響 　7．おわりに 　参考文献 第8章　耐震マンションを好む人はどこを見ているか：アイトラッカーを用いた研究[齊藤誠・竹内幹] 　1．はじめに 　2．普及しない耐震マンション 　3．調査の概要 　4．おわりに 　付録 　A.1　実験開始時に提示される文章 　A.2　アンケート内容 　A.3　資料「分譲価格について」 　A.4　耐震性評価額の質問 　参考文献 第8章補論　アイトラッキングの可能性[竹内幹] 　1．眼球運動（eye movement） 　2．注意と眼球運動の関係 　3．意思決定と眼球運動 　4．経済学における意義 　参考文献 第9章　マンション再生投資に関する実証分析[中川雅之・齊藤誠] 　1．はじめに 　2．データ 　3．再生投資額の決定に影響を与える要因 　4．管理費，修繕積立金の評価 　5．再生投資決定に関する実証分析 　6．おわりに 　参考文献 第10章　大災害は人的資本形成にどう影響するか？：四川大地震のケース[澤田康幸・パク，アルバート・汪三貴・王] 　1．はじめに 　2．調査対象地域とデータ 　3．分析枠組みとデータ解析結果 　4．おわりに 参考文献 索引 執筆者紹介