内容

目次

序章　京町家との出会い 　町家住民、小島さんが訪ねてきた 　町家がまちづくりの新しい流れを創る 　町家再生が開いた住まいの新しい形 　都市の創造力を伸ばす町家再生 　未来の都市を拓く町家再生 第1部　町家とその住民、誰が町家を守ってきたか─診察 1章　町家の実像 1　町家調査・都心部と町家 2　町家の数と規模 3　町家の姿、外観の類型 4　建築年代と保存状態、建物状態 5　京都の街と京町家、地域別に見る町家の様子 2章　町家の住民とその暮らし 1　都心人口と町家住民の動向 2　町家の住民の実像─町家住民アンケート調査から 3　町家と思わない町家住民 4　町家暮らしは満足だが、難しい 5　町家を守るまちづくりへの期待 6　町家への誇りとその継承 3章　町家と住民の多様性 1　多様な町家の現状を整理する 2　多様な町家をピラミッドで捉える 3　多様な町家住民とその暮らしの変化 4　町家住民の気持ちの変化を探る 第2部　なぜ京都は町家を残せないのか─診断 4章　町家を守らない理由、住み続けにくい理由 1　町家はなぜ残らないのか？　残らなかったのか 2　煽られた新しい住宅への憧れ 3　大家も住民も手を出せない老朽借家 4　手入れが難しい小規模持家 5　追い打ちをかけた街の変化 5章　町家という建物が維持できない理由─お出入大工の喪失 1　町家はどのように維持されていたのか 2　町家管理の専門家、お出入大工がいた時代 3　大店の旦那が支えた大工と町家の町並み 4　京都の大工、工務店の実情 5　町家を認めない建築基準法 6章　町家が残らないもう一つの理由─町家事業者の窮状 1　町家を事業に使う人々とは 2　町家事業者の実像、老舗が多い町家事業者 3　京都の伝統産業の衰退と町家 4　都心商業の衰退と町家 7章　町家が残らない都市計画制度の問題 1　日本の都市計画制度の様々な限界─3つの問題 2　なぜ町家に不利益をもたらす高いビルが建てられるのか 3　地元合意への過度な期待 第3部　京町家再生の方途─治療と治癒 8章　何が流れを変えたのか 1　町家の再生にむけた取組みが始まった 2　町家再生の道筋、行政・民間・市民の役割を示す 9章　町家の美しさを発見した人々 1　最初に声を上げた町家の美と理想像を模索する人々 2　町家の美を見出した住まい手と写真家 3　家族が戻ってきた、町家は家族を守る 4　伝統文化の中の町家、町家の文化的評価 5　町家の守り人、カストーディアン 10章　町家再生店舗を始めた事業者の実像 1　町家を再生する事業者の登場 2　町家ブームと町家再生店舗の登場 3　町家の活かし方 4　町家再生店舗の経営指標 5　町家再生店舗は起業のインキュベーター 11章　新景観政策を後押しした市民 1　市民が認めた京都市のリーダーシップ 2　大転換の端緒を開いたまちなみ審議会 3　新景観政策の概要 4　市民・事業者が参加する町並みづくりの出発点 5　町家支援メニューも整った 12章　町家の絆を再生した市民活動 1　社会との絆を取戻した京町家─町家再生の市民活動 2　京町家ネットの発展 3　町家で活動するアーティスト、なぜ町家に人は集まるのか 4　町家好きが集った京町家まちづくり調査 5　京町家証券化と京町家まちづくりファンド 6　町家を支える市民社会 7　残された課題、活動の先にあるもの 終章　京町家から明日が見える 1　我々は何を再生したいのか？ 2　町家再生から日本の都市再生の論理へ